办购房补贴要留意哪些事项

办购房补贴要留意哪些事项

为了鼓励农民进城买房，我市推出了对农民进城购房实施财政补贴的政策。不过，究竟办理补贴需要什么手续，什么样的条件才能办呢？办理起来方便吗？为了解这些，近日，记者跟随一位准备办理补贴的陈先生体验了整个流程。

据了解，陈先生在今年上半年购买了位于国际商城的120平方米左右的房子。由于他老家在农村，家里人听说有补贴后立即告诉了他。“我原来在外地工作，四处跑，是我父亲打电话让我回家办理的。买房子能有补贴是好事。”陈先生说，“我事先还做了‘攻略’，自己跑市行政审批中心的房管中心先打听了一下。购房日期和房屋大小都符合申请补贴的要求。”

尽管事先有准备，但事情总不是一蹴而就的，陈先生还是前后去了三次才算申报成功。记者遇到他时，是他第二次去房管中心。第一次去时，他带齐了买房的资料，可是在开无房证明的时候卡住了。不巧的是，房管中心开无房证明的电脑断网了，等了一个多小时也没好，他就只好打道回府了。第二次来，他顺利地开到了无房证明，把所有准备的材料提交审核。按照相关申报要求，他提供了自己的身份证、户口本的原件和复印件。但是，工作人员告诉他必须再到当地派出所开一个其原籍在农村的证明。陈先生说：“我也不知道要开这个证明，可能我情况特殊，所以我就开了。这可能跟我上学之后户口农转非有关吧。”过了一个星期，陈先生将开好的证明连同其他材料一起交上去。“大概三个月后补贴将直接转到我银行卡里，就不用再操心了。”陈先生办完补贴申请后高兴地告诉记者。

记者查阅了办理购房补贴需要提供的材料的相关具体内容。除了陈先生提到的无房证明和户口本、身份证外，还需要经房管部门备案的购房合同原件及复印件；全额销售不动产统一发票的原件及复印件，要求是增值税发票；契税完税凭证原件及复印件等。此外，购房者需要有中原银行的银行卡。根据陈先生的办理经验，购房者在一开始办理房产手续时，就可以提前做好准备，比如购房证明可以多打印一份，银行卡事先开户，办理好银行贷款后可以及时开具增值税发票等。