“城市”​百年张园回归，27日西区率先开园，12月1日对公众开放

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一砖一瓦一门窗，到老建筑群墙壁上斑驳痕迹，屋内原本的布局，甚至一块特殊花纹的地砖，或留存或还原下来，“海上第一名园”张园迎来新生，一幢幢历史老建筑被赋予潮流的文化、时尚与艺术元素。建造于1882年的张园在保护性修缮后，将在27日率先开放西区，今天媒体记者作为首批观众走进张园先睹。

记者获悉，11月27日开始到本月底为张园西区内测期，12月1日对公众开放，27日起公众可通过张园微信小程序预约12月1日起入园。

张园焕新，打造城市更新样板

张园地处上海市中心的南京西路历史文化风貌区，园内保留有13处市优秀历史建筑、24处区文保点、5处规划保留建筑，每一栋建筑都有其独特的历史印迹，在周边高楼簇拥下，形成一片独特之景。

百年前这里见证了沪上第一盏公共电灯点亮，第一辆自行车亮相，第一次自行车比赛，第一个室外照相馆亮相，第一次华人公映电影等；孙中山、蔡元培、章太炎、马相伯等都曾在张园发表演讲；拳王擂台赛、赈灾义演、筹款园会、时髦展览等在张园举办。

今天，百年张园新生，除却历史的渊源和怀旧的气息，最大的意义是今日重生背后的“城市更新”。

一幢一档，点滴心血还原风貌

“尊重”和“用心”是“城市更新”和守护城市文脉最重要的核心理念和应有之义。

自2015年起，上海静安置业集团为张园内170幢历史建筑建立了“一幢一档”完整资料库。仅记载原威海路590弄64支弄1号信息的房屋档案就超过了400页。除了建筑概况、房屋信息、基础资料、历史图纸、现状图纸、物业资料一应俱全，甚至还搜集了老居民的照片、采访屋主后人的影像和文字资料，并附上工艺描述、保护控制建议等。

2018年，张园42栋170幢2053个房间的查勘、测绘、记录、对比、整理、拍摄工作完成，张园成为全市首个实现“一幢一档”的成片风貌区。如此全方位、全维度记录房屋资料并提出保护控制建议，为后续的保护、修缮、利用等系列工作打下坚实基础，这一做法在全国也属首例。此后，“一幢一档”的方式在静安区乃至上海全市得到进一步推广、深化。

张园的修缮更是在从前的基础上原汁原味呈现其往日风貌。从一砖一瓦一门窗，到老建筑群墙壁上那些斑驳痕迹，以及屋内原本的布局，甚至每一块特殊花纹的地砖，修缮团队都尽量予以保留或还原。

融合重塑，打造潮流新地标

对历史建筑最好的留存，是在活化利用中的保护，而对于城市文脉的保护，最好的方式是传承中创新。

基于“海上第一名园”的历史底蕴，张园经过两年的修缮与更新，揭开序幕的张园西区在南京西路众多高楼的拥簇下自成一派，给城市中心的繁华注入了海派石库门的优雅基调。上海张园西区在设计上充分发挥石库门里弄中西合璧的优势，将古典与现代在里弄街区自然交融，业态分布以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架，开展东西南北中多元混合的综合性规划。

东部区域相对安静，未来将设置精品酒店、公寓及创意办公场所，带动片区产业升级。西部区域设引入国际顶尖品牌入驻，与丰盛里形成完整的商业界面，为张园赋予全新的商业功能和业态，打造中心城区具有影响力和美誉度的商圈商街。

在张园西区，知名品牌云集，包括安垲第俱乐部（Arcadia Club），蓝瓶咖啡（Blue Bottle Coffee），宝格丽香氛（BVLGARI PARFUMS），BY FAR，迪奥（DIOR），古驰（GUCCI），路易威登（Louis Vuitton），酩悦香槟(Moët & Chandon)，而意（RE Bike Museum），法国希思黎（Sisley），江诗丹顿（Vacheron Constantin）等。未来的张园，将注重“首店”“首秀”“首发”效应，通过体验式、引领性的时尚消费导入，深化海派文化主题，为张园历史风貌保护区赋予全新的商业功能和业态。

据悉，张园南北区域分别设置文化演艺中心、潮流中心及美术馆等文化场馆，整个地块内还将设置多处公共活动空间，将成为辐射周边市民的文化活动基地。

“昨日的张园是上海传输全球新鲜事物和理念的窗口，今日的张园将成为荟萃全球璀璨商业文明的地方，是全球卓越城市面向世界的会客厅；昨日的张园是中外名流社交的大舞台，是中国最早国际化大都市的印记，今日的张园将是融汇全球元素，面向世界人民，更开放、更自信的城市代表之地。”静安区领导说。