数据显示马林房地产市场摆脱了暴跌

6月，马林县独立式住宅的中位数价格比上年同期上涨5.3%，这是自被市场逮捕以来的首次稳步增长。

145万美元的价格基于上个月的254笔交易，与2019年6月的交易量完全相同。这扭转了5月和4月同比销量急剧下降的趋势。

在马林的公寓和联排别墅市场中，上个月的中位数价格达到了73万美元，比去年6月上涨了7.5%。销售从57下降到51。

数据是来自马林县评估员办公室的最新数据。中位数价格是一半的价格上涨和一半的价格下跌的点。

位于马林(Marin)的Compass房地产经纪人帕蒂·科恩(Patti Cohn)表示，需求旺盛，来自旧金山的买家“蜂拥而至”。科恩说，甚至在房地产正式上市之前，她就对房地产产生了兴趣。

她说：“如果有人认为存在住房危机，请再考虑一次。”“在传统的春季房地产旺季放缓之后，购房者正在积极寻找购房机会。”

根据评估办公室的数据，在6月份马林房地产市场的高端市场，贝尔维德雷的三套房屋的平均售价为442万美元。罗斯的五套房屋平均售价为390万美元。Tiburon的九套房屋的平均售价为378万美元。

在低端，上个月诺瓦托的15套公寓或联排别墅的均价为549,163美元。

根据Zillow房地产服务公司的数据，目前市场上的房地产价格范围从罗斯的四居室房屋(价格为4,300万美元)到诺瓦托的移动房屋(价格为75,000美元)不等。非营利性企业和公民利益财团北湾领导委员会执行董事辛西娅·默里(Cynthia Murray)说，看到房地产市场反弹并不感到惊讶。她列举了低抵押贷款利率，家庭从城市到郊区的流动以及可以居住在离公司总部更远的地方的远程办公者的增加。

“对住房的需求仍然大大超过了供给，”马林县前主管穆雷说。“大流行前的住房危机变得更加严重，现在我们正大力推动每个人都有住房以减少利差，这推高了需求。”

马林经济论坛首席经济学家罗伯特·埃勒(Robert Eyler)表示，市场观察家对马林明年的经济增长预测约为2.5%至5%。

Eyler说：“因此，如果经济试图复苏的步伐有所放缓，我们可能会看到价格增长放缓，但就目前而言，指标显示出到2020年的良好市场。”

他说：“较低的利率以及潜在的一些从事便携式工作并想离开城市的工人，也可能在这里推动行为，而且考虑到马林县的定价，这是短期因素，”他说。“但是，靠近但远离城市的渴望可能会在未来几年推动马林县的需求，这并不是新鲜事物，只是COVID-19的排名上升了。”