什么是建筑地板 您应该对此进行投资吗

由于快速的城市化进程，大城市中的独立平房被低层建筑所取代，在这些低层建筑中，在同一土地上创建了多个住宅单元，然后出售给不同的所有者。每个楼层只有一个公寓单元，称为建筑商楼层。在本文中，我们将讨论建筑工人楼层的含义，您需要了解的所有内容以及它与多层公寓的区别。

如今，大多数寻房者都喜欢高层建筑，而那些想要比高层公寓更多的独立性和比独立房屋更少的维护费用的购房者和投资者更喜欢建造者地板。建造者楼层的公寓楼只有有限的楼层，通常由建造者自己开发，有时与土地所有者合作开发。由于团体住房协会有一定的限制和局限性，因此对于想要独立生活空间的房主来说，在建筑地板上投资是一种生活方式的选择。

建筑工人楼vs多层公寓

尽管建筑地板具有一定的理想性，但也有许多缺点。这样的住房选择没有诸如健身房，游泳池，安全援助等设施。在建筑工人地板上的维护成本比在高层社会中更高，因为在建筑工人地板综合体中分担负担的人更少。同样，在这类建筑物中，没有单独的维护团队来进行清洁或维修。

建筑工人地板所有权

建筑商地板单元的所有权取决于买卖双方的协议。建设者楼层的所有权通常与地块的所有权成比例。如果以租赁方式提供该物业，则该地块的所有权将为租赁。与其他财产一样，建造者地板单元的销售必须在分注册商办公室登记并盖章。但是，某些城市不允许建筑商注册地板。买家不应继续进行此类交易，因为这将被视为非法。

购买建筑地板房屋的法律清单

进行适当的尽职调查：在当地的注册服务机构办公室检查物业的名称以及批准的建筑计划，建筑面积比和政府的许可。

检查是否有完工和入住证明，以确保该物业不违反任何当地发展法律。这对于水电连接也是必需的。同样，在没有占用证明的情况下，提供建造物是非法的。

如果可能，请聘请房地产测量师检查施工质量。如果您要购买转售物业，建筑物的年龄也很重要。

如果您要从现有居住者处购买财产，请在拥有财产之前检查是否已清除所有应收款项。这包括水电费和物业税。

每个单元应具有独立的设施，例如电源和水连接。

购买前，请验证制造商的往绩和声誉。您还应该在进行交易之前检查经纪人的背景。

了解您要购买的地区的住宅物业的周转率和底价。

在签署买卖协议之前，请检查类似建筑物中的其他选项，以获取房地产价格和便利设施。