悉尼租户要求将信誉良好的物业的租金每周减少数百澳元

由于在更广泛的租赁市场中，由于引起的房价下滑，富有的悉尼租户要求将信誉良好的物业的租金每周减少数百澳元。

当被要求证明财务困难时，有些人向其会计师提供文件或构成法律威胁。

该市的租赁市场受到COVID-19大流行的打击，大流行导致工作人员大量流失，悉尼的出租空缺率从3月的2.7%跃升至4月的4%，随后一个月又回升至3.6%。

域名咨询机构Domain的数据显示，受追捧的街区也不是没有幸免，在城市和东部郊区的禁售高峰期，将近40%的房屋出租都提供了折扣。

平均而言，4月份该地区的要价下降了9.09%，是悉尼所有地区中降幅最大的。

相比之下，全市范围内的数字显得苍白无力，4月份只有不到三分之一的房屋出租被打折，租金中位数下降了6.4%。

到五月，许多高档郊区不仅在悉尼而且在全国各地都记录了最大比例的折扣。

伍拉拉(Woollahra)成为悉尼郊区的头衔，其中租金折扣最普遍，占折扣房源总数的46.3%-澳大利亚第三高。紧随其后的是屈臣氏湾，其中有45.5%的租金折扣。

Rose Bay，Potts Point和Woolloomooloo有超过四分之一的房屋打折。

杰弗里·拉曼斯(Jeffrey Lamens)的负责人托尼·巴顿(Tony Barton)表示，租金市场高端的许多租户要么要求减租租金，要么在续租时协商租金，因为政府已向他们提供了绿灯。

巴顿表示：“自总理出庭并宣布(驱逐)暂停令后，它就将租户放到了座位上以推开。”租户只是向我们指示他们想要什么。老实说，我们必须听。我们不希望该物业空置。

巴顿先生说，包括自负资金退休人员，律师和医生在内的一系列租户已要求减免租金，原因是存在财务困难或主张租金市场下降。

“我们已经削减了荒谬的租金。我们已为$ 3,000的房产提供了50%的折扣。” Barton先生说。“您必须记住，他们是聪明，聪明，受过教育的人。坐在你的后侧而不做任何事情不会致富。

“人类……转身说我的邻居正在得到[便宜的租金]，为什么我没有得到?”

据巴顿说，帕丁顿的租金要价现在为1500美元，现在已降至1200美元。

在另一种情况下，Darling Point的每周租金$ 5000减为$ 4500。他收到了4000美元的报价，这使他们退出了市场，并将其出售给国际买家。

巴顿表示，当被要求提供证明文件以证明他们的收入减少时，一些租户提供了会计师的来信或构成法律威胁。