常州市1宗综合用地出让 总出让面积46057㎡

据土地情报数据监测显示，4月27日，常州市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积46057㎡，总规划建筑面积105931.1㎡，起始总价117500万元。

地块编号JZX20200401

经过53轮竞价，最终，由常州新城房产开发有限公司以成交价171500万元竞得，折合楼面价16190元/㎡，溢价率45.96%。据了解，该地块吸引这近十家房企参与竞拍。

土地位置劳动中路南侧、龙游路东侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积46057㎡， 规划建筑面积105931.1㎡，容积率>1且≤2.3，出让年限商服、公共管理和公共服务40，住宅70年，起始价117500万元， 起始楼面价11092.12元/㎡。

(地块区位图 | 来源中指地主)

根据中指地主提供地块可研报告显示，本次出让地块所处兰陵板块处于发展阶段，现状投资价值较高，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的40宗住宅用地中排名居于首位，地块优势相对明显，位于成熟居住区。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块周边3km范围内配套情况如下图所示。

近两年周边有5宗住宅用地供应，有光明&金科，中海地产等房企入驻该区域，目前地块周边有新房项目有龙运天城、弘阳·天下锦、新城光明璞樾门第、九洲·南广场花园、九洲新世界·君玺等，在售均价14829元/㎡-23103元/㎡。更多地块信息点击“阅读原文”处，查阅由中指地主提供地块可研报告。

中指投拓助理1分钟前

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