桑利市场在购物中心交易中获得了1亿美元

上市集团Charter Hall零售房地产投资信托基金及邻近中心出售了价值近1亿美元的小型购物中心，将重点转向价值更高的资产。

在规模较大的交易中，Charter Hall零售房地产投资信托基金以总计7180万美元的价格处置了两个购物中心。

在高力国际(Colliers Inter-national)的撮合下，该信托基金以4310万澳元的价格，将其持有一半股权的新南威尔士州Thornleigh市场出售给了一家私人集团。

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悉尼北岸的社区购物中心占地8632平方米，靠近索恩利火车站。

该中心是由Woolworths和Dan Murphy长期租赁的酒。此次出售的价格较该中心的账面价值有3%的溢价，价格反映了5.3%的超额收益率。

在第二笔交易中，该信托基金出售了悉尼厄尔伍德(Earlwood)一个独立的科尔斯(Coles)锚定中心。世邦魏理仕以2,870万美元的价格拍卖了这处房产。

那笔交易的收益率为4.2%，较账面价值高出24%。该信托基金还出售了位于南澳大利亚伦马克(Renmark)和塔斯马尼亚州史密斯顿(Smithton)的中心。

Charter Hall的零售业务首席执行官格雷格•丘布(Greg Chubb)表示:“我们将继续把投资组合从非核心资产转变为规模更大、以便利性为基础的非自由裁量中心，在那里，我们可以通过积极管理来增加价值。”

与此同时，Vicinity以2750万美元的价格将昆士兰的Goldfields Plaza卖给了Lascorp Development Group，这比帐面价值高出了1.1%。

Vicinity首席执行长格兰特•凯利(Grant Kelley)说，公司本财年出售了1.367亿美元的非核心资产，较帐面价值溢价2.7%。