土地收购 资金筹措是高级住房领域的主要障碍

PHD商会报告强调需要特定政策

PHD Chamber周一在一份报告中说，随着老年人口将从2011年的8.6%增长到2021年的估计的10.7%，有必要将注意力集中在这一部分，特别是在住房方面。

根据这项研究，开发商在土地征用，获得财政援助和监管框架方面面临问题。参与该研究的大约80%的开发商表示，他们提出了少于五个高级住房项目，而这些开发商中只有5%能够开发10个项目。

大约30%的开发商表示，他们在印度的高级住房项目中运营了2至5年，而在20年以上的运营中，只有20%。报告说，高级住房的概念在该国仍处于早期阶段。

“发展中的高级住房社会的回报缓慢。在一些项目中，回报是非常好的，在某些情况下是平均的。” Ashiana Housing Ltd.联合董事总经理Ankur Gupta说。

现在，开发商为老年人推出了不同的财务模型，例如租金，押金，直接购买等。

“小时的需要是专门针对老年人制定政策。这项调查的目的是发掘该领域的机会，并提高人们对高级住房概念的认识。” PHD Chamber首席经济学家SP Sharma说。