大使馆和黑石集团计划启动房地产投资信托基金

物业公司今天使馆组表示，将形成与美国的金牛投资控股的合资企业，在大约一个投资开发商业项目，包括经济特区，在喀拉拉邦₹ 900亿卢比。

金牛座和班加罗尔的大使馆将通过合资公司温特费尔房地产公司在蒂鲁瓦南普拉姆开发一个占地10英亩的经济特区项目，占地140万平方英尺。

金牛座将持有合资公司51%的股份，而使馆将持有49%的股份，尽管两家合伙人之间的经济利益是平等的。

在另外10英亩的非经济特区土地中，使馆和金牛座将分别成立合资公司，以在第二阶段开发90万平方英尺的办公空间。金牛座将在这片土地上独立开发120万平方英尺的零售空间和一家酒店。

另一个合资企业

“我们正在与金牛座投资公司(Taurus Investment)建立合资企业，分两期开发230万平方英尺的办公空间。这将是我们在喀拉拉邦的第一个项目，”使馆组织CMD Jitu Virwani告诉PTI。

他说，该项目总费用约为₹ 850-900亿卢比，这将在股权和债务由合伙人的形式注入。

合资公司预计将在11月与喀拉拉邦政府签署经济特区项目的租赁协议，并于明年年初开始建设工作。

Embassy通过其实体Embassy Property Development已与房地产私募股权投资和开发公司Taurus Investment Holdings达成协议，成立合资公司“ Winterfell Realty”，以开发“ Embassy Taurus世界技术中心”经济特区项目。

Virwani说，这种伙伴关系将加强使馆的商业办公空间组合以及在关键战略位置的经济特区的开发。

土地租赁

该项目的总规模为20英亩，包括350万平方英尺的可开发区域。土地将由州政府租用90年，并有90年的续期选择权。

Virwani表示，经济特区的发展已被视为加快全球贸易和服务增长的重要战略工具，该公司致力于通过各地的专属经济特区项目，成为这一重要增长的一部分。

大使馆和黑石集团计划启动房地产投资信托基金(REIT)，以通过其办公资产货币化。该集团还涉足住宅和酒店业务。