联邦抵押协会 春季购买季节之前的消费者信心指数

根据房利美2014年3月全国房屋调查显示，消费者的态度反映出住房市场对房地产传统上强劲的春季销售季节的乐观情绪。

在1000人的民意调查中，38%的人表示现在是出售房屋的好时机，而一年前这一比例为26%。民意调查还显示，69%的受访者表示现在是购买的好时机，52%的受访者表示今天获得融资比较容易。

美国人对自己的个人财务状况也更有信心：40%的历史高调表明他们的个人财务状况在过去一年有所改善。

“房屋复苏继续以合适的方式进行，”房利美首席经济学家道格•邓肯表示。

“抵押贷款利率上升和供应不足已抑制住房市场的势头。然而，与去年相比，我们看到今年春季购房季节出现了几个积极的迹象。例如，消费者对个人财务状况不那么悲观，对当前的销售环境和抵押贷款能力更加乐观。“

邓肯解释说，尽管如此，那些对购买或出售房屋感到悲观的人往往将经济状况作为首要问题。因此，他说大多数消费者继续说经济走错了路。展望未来，联邦抵押协会预计今年晚些时候经济增长会有所回升，这可能会增加潜在买家和卖家的信心。

然而，在最新调查中，消费者的房屋价格预期有所缓和。调查显示，平均12个月房屋价格变动预期较上月有所下降，达到2.7%。此外，受访者(48%)表示他们认为房价将在未来12个月内上涨。