NAR报告强调了不断增长的评估问题

NAR刚刚公布了2017年3月的最新房地产经纪人信心指数。该报告重点介绍了关闭房地产交易的一些最大障碍，尽管这也表明房地产经纪人普遍对房地产持乐观态度。

在3月份，NAR调查的房地产专业人士中有23%表示他们在交易完成时遇到了延误。此外，7%的人表示至少有一笔交易完全终止。延迟的最常见原因是客户在获得融资方面面临困难，而评估问题也被列为全国2500名房地产经纪人研究的常见原因。

尽管如此，尽管获得融资的挑战仍然是解决问题的最大障碍，但今天的房地产专业人士认为这一问题比以前的调查更为重要。根据该报告，这种下降可能反映出“经济环境的改善，借款人更好的信用记录以及抵押贷款发放贷款评估程序的改善”。

相反，评估问题正变得越来越普遍。房地产专业人士列举了多个问题，包括缺乏合格的评估师，估计缺乏市场条件，以及所谓的“外地”评估师，他们不熟悉当地市场情况，因此可能会犯错误。

评估师的问题变得非常明显，55%的抵押贷款发起人在一项单独的调查中表示，他们在评估方面遇到了困难。