外国投资者有选择地关注印度房地产市场

仲量联行全球首席执行官科林•戴尔(Colin Dyer)表示，外国投资者正在考虑有选择地投资印度房地产市场。

最近在印度度过了一个星期的国际房地产咨询公司首席执行官在今天的一份声明中表示，外国投资者正在考虑为成功的投资经理注入资金，许多人直接投资，提供对印度房地产行业的宏观概述。

戴尔表示，该行业面临诸如流动性，服务式城市土地供应不足，审批程序延迟以及基础设施增长缓慢等挑战。房地产方面的透明度仍然相对较低。

在商业房地产领域，2011年需求萎缩约15%。市场将继续承受另外四个季度的压力。零售房地产市场正在走向成熟。在住宅房地产市场，由于投入成本增加，资本价值正在上升。

跨国公司对于承诺是谨慎的，因为他们的祖国表现不佳。他们处于观望等待模式。

孟买和德里继续拥有住宅物业的固有需求。发布次数减少，开发人员的投入成本上升。

许多仲量联行客户正在评估租赁与购买选项。通常租赁办公室的跨国公司正在研究在提议的租赁会计变更之后拥有房地产的好处。

据该咨询公司称，过去七年来，印度的房地产市场投资约为180亿美元。