班加罗尔开发商在截止日期前完成办公室项目

由于印度的企业占用者一直盯着“正确的产品 - 合适的地方”A级商业房地产的严重供应紧张，班加罗尔的一些开发商在原定截止日期之前已经完成了几个季度的办公室项目。

JLL印度国家研究总监Ashutosh Limaye表示：“这很可能是由于开发商注意到该行业的现状，特别是在强有力的预先承诺和办公空间需求的支持下。”

位于Lavelle Road和Sarjapur Road沿线的三个项目已部分投入运营，并准备好从2015年4季度开始，将其原定的完工时间表减少两到三个季度。

在接下来的几个季度中，由于班加罗尔的吸收趋势强劲，更多的开发商可以开始更快地完成他们的商业项目，因此预计会有更多的建设项目效仿。

“显示出对印度经济增长的信心，企业占领者一直处于扩张模式，特别是在主要城市。由于需求超过供应，2015年对城市优质商业空间的需求如此之高，2015年被证明是历史性的一年，“Limaye解释说。

他进一步补充说：“空缺率一直在下降。在减少供应和降低空置率的背景下，各城市的A级房产租金也在上涨。在这种情况下，即使是地理位置优越的B级建筑也会看到更多的租赁活动。“

在班加罗尔，其办公面积超过9000万平方英尺的空置率仅为4-5%。2015年，超过1000万平方英尺的办公空间被占用，另外200万平方英尺的租赁在 - 建设项目。

虽然需求量为1000万平方英尺，但预计2016年仅有8-850万平方英尺的非人工办公空间供应。

“在班加罗尔的开发商众所周知，我们可以在不久的将来看到更多的”提前“完成办公室项目，以满足该市强烈的需求，”Limaye说。