全国房地产公司揭示了他们在2018年面临的最紧迫问题

根据Better Homes and Gardens Real Estate和RISMedia的一项新调查，这个国家的房地产经纪人在他们的脑海中有很多紧迫的问题，从如何处理缺乏库存到招聘和盈利问题。两人联手调查了400多家房地产经纪公司和13,000名代理商，以了解他们最关心的问题。

研究人员发现，前三大“行业面临的最紧迫问题”是缺乏库存，招聘和非传统竞争。

研究人员向经纪人提出了一个问题：“最让你夜不能寐的事情是什么?”受访者的最佳答案是招募更多的经纪人。他们还提到了新商业模式的威胁，经济的不确定性，技术的不断发展，缺乏库存以及住房立法问题。在“其他”类别中，一些房地产经纪人也提到了诸如与代理商保持相关，检查维修，缺乏代理经验，建筑商和业主直接接触买家以及产生潜在客户等问题。

研究人员询问应如何解决库存挑战。最高的回应是“增加新房建设的百分比”，其次是“更好的租房与购买的客户教育以及对现有库存的看法”，“激励代理商更积极地开展潜在客户”，“重新评估当地分区和许可法律，“税收结构的变化”，“国家住房法规的重新评估”和“制造业住房等创造性解决方案”。

对盈利能力的最大威胁的结果包括缺乏库存，提高代理商生产力以及佣金压力。一些经纪人报告了这一类别中的“其他”问题，例如房地产经纪人太多，产生了潜在客户，并注意到“在劳动力成本上升的情况下，销售量没有增加就会导致市场下滑”。

关于预算编制，经纪人表示，在线营销和技术是他们的一些顶级投资。他们还表示，他们在行政，办公费用，人工，租金占用，广告，招聘和培训方面进行预算。

尽管存在一些担忧，但大多数经纪人对房地产业的未来表示了信心。57%的经纪人表示他们“乐观”，其次是20%的经纪人表示他们有较高的信心水平; 20%的人是中立的; 只有3%的人表示他们对房地产行业的信心水平较低。

“我有幸在房地产行业工作了三十多年。我们的行业在当时经历了深远而重要的演变：从以经纪人为中心，以代理人为中心，以消费者为中心，现在再到消费者数据驱动，“Better Homes总裁兼首席执行官Sherry Chris说。和花园房地产。“转型变革是任何动态行业中的一个变化。我们对经纪人/所有者的最佳建议一直是专注于他们的经纪人方面，这些方面有助于实现单一目标：创造有价值的资产。策略因公司而异。竞争压力因市场而异。但有些事情是普遍的：消费者总是会寻求卓越的服务。代理商将在价值驱动的协作环境中茁壮成长。“