较高的房价可能会提高住房成本15％

根据房地产数据公司CoreLogic的一项新分析，如果抵押贷款利率预测大幅提升，购房者可能会看到他们今年的抵押贷款支出增长了15%。

CoreLogic经济学家预测，抵押贷款利率将在2017年11月至2018年11月期间增加约0.85个百分点。预计同期房屋的实际销售价格将实际增长2.6%。

基于此，CoreLogic研究人员预测，通货膨胀调整后的典型抵押贷款支付将从2017年11月的804美元增加到2018年11月的910美元，同比增长13.3%。名义上，CoreLogic研究人员表示，典型的抵押贷款支付年增长率为15.5%。

因此，购房者可以看到他们的大部分收入用于抵押贷款支付。

CoreLogic的研究人员指出，根据通货膨胀调整后，平均抵押贷款支付将购房者的当前成本降至历史范围。

“虽然通货膨胀调整后的典型抵押贷款支付近年来呈现走高趋势，但在2017年11月仍然比2006年6月的1,263美元的历史最高峰值低36.4%，”CoreLogic在其Insights博客上报道。“这是因为2006年6月的平均抵押贷款利率约为6.7%，而2017年11月的平均抵押贷款利率为3.9%，2006年6月通货膨胀调整后的中位数销售价格为245,259美元(2006年为199,900美元)。 2017年11月的中位数为212,460美元。“