首次购房者调查始终表明 房屋所有权的最大障碍是节省首付款

但潜在的购房者可能会误解他们真正需要购买房屋的钱。

“坦率地说，支付20%是一个神话，”NeighborWorks的副总裁Karen Hoskins告诉HouseLogic。“大多数买家只需支付5%至10%的费用 - 有些甚至支付零。”

有几个援助计划可以帮助那些首付款问题的买家进入房屋所有权。例如，预付款资源跟踪的约2,500个购房计划中有69%提供首付支持。这些计划的平均援助金额高达11,000美元。

HouseLogic提供了几个买家可以搜索首付协助的地方，包括通过国家政府计划。联邦住房管理局 向首次购房者提供贷款，首付款低至3.5%。像计划美国农业部农村发展贷款 和VA房屋贷款 提供合格购房零首付贷款。

抵押贷款融资巨头房利美 (Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac) 为符合条件的买家提供贷款，他们可以降低购买价格的3%。当买家减少不到20%时，他们每月支付私人抵押贷款保险，以保护贷款人的利益。

许多州和地方的家庭购买计划也提供援助计划。有许多不同形式的援助，例如可以宽松贷款和赠款(部分或全部预付款和结算成本的礼品)到软抵押贷款(根据计划要求推迟一段时间的首付款援助贷款) 。

为了找到一个程序，HouseLogic推荐使用NeighborWorks，它提供住房顾问以免费讨论抵押贷款选项，以及 预付款资源，买家可以在这里查看他们是否有资格获得援助计划。抵押贷款经纪人还应该能够向买家提供有关其所在地区计划的信息，并帮助确定是否符合资格。