Airbnb提供短期租赁在房主和投资者中越来越受欢迎

根据研究和信息网站iPropertyManagement的数据，Airbnb吸引了来自世界各地的客人，主要城市的主机每年平均获利20,619美元。仅在美国，预订在过去一年中增加了45%。

成为Airbnb主办方的业主增长最快的人群是60岁及以上的人，自2017年以来增长了102%(女性比男性更高)。但是，冒险成为Airbnb的主机需要仔细考虑和规划。它不适合所有人。

如果您的客户正在考虑Airbnb选项，那么请向Wendy Schultz提供这五点，Wendy Schultz是The Simple Life Hospitality的创始人兼首席执行官，该公司是一家短期租赁物业管理公司。

了解他们的市政当局和房主协会是否允许短期租赁。您可能需要为您的客户做这项工作。Schultz指出，位于传统度假目的地的Airbnb是一个相对较新的现象。并非所有市政当局都热衷于短期租赁的想法，在某些情况下，可能会断然拒绝。如果您的客户属于房主的协会，则规则可能更严格。

您的客户是否为额外的工作和成本做好了准备?舒尔茨说，短期租赁比传统的长期租赁需要更多的工作。当客人入住时，他们希望拥有居家般的舒适，但酒店提供便利。这意味着业主必须提供家具和设施，电缆和互联网，除雪和草坪护理，以及公用事业，这些费用可以影响租金的利润。

房主是否准备好竞争价格?从长远来看，住房价格太高或太低都会使您的客户付出代价。确保您进行市场分析，以便了解Airbnb的运营是否会为其市场中的特定房产带来利润。

他们可以情绪化地离开家吗?Schultz说，这是一个很多人都没有想到的重要问题，特别是如果他们决定出租他们长期住的房子。另一个家庭将在厨房餐桌旁吃饭，在沙发上拥抱看电视 - 你的客户能处理情绪因素吗?

房主必须了解他们的目标市场。谁将成为入住租车的典型Airbnb客人?大学生?夫妻寻找浪漫之旅?家庭?体育迷?专业人士上班?帮助您的客户了解市场所处的价值，以便他们可以适当地装饰和营销房屋。