住友以3.23亿美元收购印度最昂贵的地块

据当地媒体报道，日本企业集团住友商事株式会社(Sumitomo Corporation)准备购买印度最昂贵的土地。

这家总部位于东京的企业集团已在全球完成300个房地产项目，价值300亿美元，仅向孟买大都市区发展局提交了2,238千万卢比(3.23亿美元)，3英亩(12,140平方米)的出价。在孟买的金融中心之一。

该地块位于孟买Bandra Kurla Complex的同一地区，黑石集团上周仅购买了甲级写字楼。国内开发商不惜高价这家总部位于东京的公司将以每英亩746千万卢比的价格购买这块土地，这将成为该国有史以来每年成本最高的土地收购，超过了洛达集团九年前创下的纪录。

2010年这笔交易使孟买的开发商以每英亩653亿卢比的价格收购了孟买Wadala地区6.2英亩的土地，总价为4,050千万卢比(5.84亿美元)。

根据孟买大都市区域发展局官员的说法，这个最新的地块在4月投标时最初没有得到国内买家的兴趣，他指责房地产行业的高底价和流动性危机。

现在住友已成为唯一一个愿意为Bandra Kurla综合大楼Jio Garden音乐会场地附近的地块提高底价的投标人，该建筑群位于市中心Mithi河北岸的沼泽地上。

占地370公顷(370万平方米)的综合体是孟买三个中央商业中心之一，是国家证券交易所以及包括亚马逊，花旗集团和渣打银行在内的一系列蓝筹公司的所在地。

Sumitomo正在收购的G Block地块被批准建造面积达65,000平方米，日本企业集团计划在该地点进行商业开发。

Bandra Kurla Complex的平均租金介于245卢比至400卢比之间，与上一季度相比，今年前三个月的平均租金上涨了12%。