冷库是美国房地产投资的热门项目

由于新的食品配送服务，如Peapod by Giant，亚马逊Fresh和Blue Apron，冷藏仓库和配送中心突然需求量很大。世邦魏理仕研究部高级经济顾问斯宾塞·利维说：“这是一个非常小众的问题。大约2%或3%的杂货都是在网上购买的，我们预计由于互联网的普及，未来五年内这个空间可能会爆炸到13%。“

许多冷藏行业的增长很可能发生在洛杉矶和纽约市等大都市区的门户市场，以及加利福尼亚州，华盛顿州，佛罗里达州，德克萨斯州和威斯康星州等主要的食品生产州。

电子商务的增长已成倍增加对仓库空间的需求，但房地产行业的一部分实际上正在升温。由于新的食品配送服务，如Peapod by Giant，亚马逊Fresh和Blue Apron，冷藏仓库和配送中心突然需求量很大。该行业目前规模较小，但增长迅速。

这是非常适合的。CBRE研究高级经济顾问Spencer Levy表示，大约2%或3%的杂货都是在网上购买的，我们预计，由于互联网的渗透，未来5年内这一空间可能会爆炸至13%。

世邦魏理仕的预测基于食品营销协会和尼尔森的预测，即到2022年将在线进行额外1000亿美元的年度食品杂货销售。这可能意味着冷藏行业的巨大变化，目前为37亿立方英尺仅占美国工业和物流房地产的一小部分。