2019年5月大维多利亚房地产销售额增长
根据维多利亚房地产委员会(VREB)的最新统计数据，2019年5月为当地房地产行业提供了一线光，因为销售额同比增长。
他们显示大维多利亚州共售出848处房产，比2018年5月增加12.3%。按月计算，2019年4月至2019年5月销售额增长21.8%。
VREB总裁Cheryl Woolley表示，与之前的五月相比，2019年5月的数据较低。“当然，鉴于消费者受到抵押贷款压力测试以及持续降低的库存水平的影响，这并不奇怪，”她说。“尽管如此，我们看到5月销量比去年有所增加。价格在较低的价格范围内保持强劲，与去年相比基准价格几乎没有变化。“
当地房地产专家Leo Spalteholz在househuntvictoria.ca上发表文章称，在近28个月的销售额同比下降之后，该项目发生了“重大变化”。
“这是否标志着市场的转折?”他写道。“纠正已经过了吗?”Spalteholz并不这么认为，但他的分析也指出了几个积极因素 - 至少从买家的角度来看。
“与去年同期相比，市场上的房产数量增加了29%左右，令人鼓舞的是，新上市的房产也增加了8%，”他说。“与现在适应市场新现实并且更愿意降价以进行销售的卖家相比，现在比过去几年的任何时候都更容易成为买家。”
为了强调这一点，他指出单户住宅的销售额上升，条件是这些增加并不一定是指示性的。他说：“到目前为止，这远远超出我们去年销售额反弹的范围，可能只是基于我们最近看到的更好利率的小幅增长。”
价格肯定比过去(附带条件)更有利，因为它们仍然很高。根据VREB，2019年5月维多利亚核心房屋的房屋价格指数(HPI)基准价值为860,800美元，低于2018年5月的886,200美元。对于共管公寓，2019年5月的HPI为$ 519,300，高于$ 506,100在2018年5月。
看看Saanich的价格，Saanich East的房屋在2019年5月在Saanich West售价877,000美元和756,000美元。一年前，Saanich East的房屋售价为912,500美元，Saanich West的房屋售价为751,400美元。
