2019年商品住宅供地计划在2018年四季度已开始谋划

落实保障性安居工程用地417公顷;今年商品住宅供地计划将适时公布

北京市规划自然资源委2日发布消息，截至2018年12月底，北京共落实保障性安居工程用地417公顷，计划完成率为119%，超额完成年度总量任务。其中，公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成，在保障民生的同时，主动实现“四个服务”。

此外，已供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计732公顷，完成年度650公顷供地任务的113%，其中，共有产权住房用地207公顷，计划完成率为103%。

据悉，2019年商品住宅供地计划在2018年四季度已开始谋划，将适时向社会公布做好准备。

据北京市规划自然资源委介绍，2018年北京进一步加大顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等多点承接地区的住宅用地供应，进一步实现区内职住平衡，同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆及昌平和房山的山区，作为生态涵养区，有效结合生态屏障和水源保护地的建设，着力提升供应地块周边品质。

2018年，北京注重优化营商环境，建立多规合一审批平台，缩短审批流程，加快土地供应;将竞买保证金收取比例由30%调整为20%，并对部分地块设置共用竞买保证金支付方式;土地招拍挂交易文件实现网上免费下载;提前公布年内拟供应的66宗住宅用地信息;启动用地预申请机制。

另外，为了结合市场新形势，防止项目扎堆入市，造成市场波动，北京创新建立了“上市项目库”，把已基本具备供应条件的项目纳入库中，择机入市。同时，通过向社会公布入库项目信息(包括名称、区位、四至、规模及相关控规、规划条件等)，引导市场预期。