广州房地产市场的稳定发展

12月24日晚间，广州住房公积金管理中心发布《广州市住房公积金提取管理办法》(以下简称《办法》)，放宽了异地购房提取范围，缴存人及配偶在广州无自有产权住房，在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。这意味着，在广州缴存公积金可以在临近广州的佛山等6个城市买房。

据了解，《办法》自2019年1月1日起施行。

对于出台此次政策，广州公积金管理中心表示，是为了贯彻落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位及建立租购并举住房制度的精神，支持缴存人合理住房消费需求，限制投机性购房，防范化解住房公积金资金风险。

地产经济学家邓浩志在接受《每日经济新闻》记者采访时分析指出，此次公积金新政受益最大的是佛山楼市，广佛两城已通地铁，在广州买不起房子的刚需消费者很大一部分可能会前往佛山购房。

此次公积金新政也有利于分流广州购房客，缓解广州房地产市场压力，有利于广州房地产市场的稳定发展。

同时，广州此次的公积金新政对“假离婚”买房提取公积金也作出了规定。《办法》指出，同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房，或者同一套住房一年内两次以上(含两次)变更产权的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。

《每日经济新闻》记者了解到，《办法》还规定，在广州市稳定就业的港澳台居民居住证持有人纳入了在职职工范围。12月24日晚间，广州住房公积金管理中心发布《广州市住房公积金提取管理办法》(以下简称《办法》)，放宽了异地购房提取范围，缴存人及配偶在广州无自有产权住房，在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。这意味着，在广州缴存公积金可以在临近广州的佛山等6个城市买房。

据了解，《办法》自2019年1月1日起施行。

对于出台此次政策，广州公积金管理中心表示，是为了贯彻落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位及建立租购并举住房制度的精神，支持缴存人合理住房消费需求，限制投机性购房，防范化解住房公积金资金风险。

地产经济学家邓浩志在接受《每日经济新闻》记者采访时分析指出，此次公积金新政受益最大的是佛山楼市，广佛两城已通地铁，在广州买不起房子的刚需消费者很大一部分可能会前往佛山购房。

此次公积金新政也有利于分流广州购房客，缓解广州房地产市场压力，有利于广州房地产市场的稳定发展。

同时，广州此次的公积金新政对“假离婚”买房提取公积金也作出了规定。《办法》指出，同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房，或者同一套住房一年内两次以上(含两次)变更产权的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。

《每日经济新闻》记者了解到，《办法》还规定，在广州市稳定就业的港澳台居民居住证持有人纳入了在职职工范围。