重庆二手房现状如何呢

最近有调查显示，全国二手房似乎遭遇“寒冬”，以广州为例，从今年6月份开始，二手房成交量不断下降,二手住宅市场有逐渐“入冬”的迹象。主要表现在盘源去化速度大幅放缓、交投活跃度较去年同期相比亦有明显下降，二手客户观望情绪有所升温。加上今年新房市场促销力度大和网签价格调整利好的影响，不少客户分流至新房项目。

那么重庆二手房现状如何呢?记者就二手房市场现状采访了业内人士，以下是重庆主城二手房的一些情况：

一位负责二手房买卖的中介经纪人明确地告诉我们：主城的二手房市场从9月份开始“入冬”，以南岸区为例：二手房成交量下降了70%。跟去年和今年上半年相比，70%的下降量可以说是很惊人了。“去年，我们忙到每天都要接受好几拨人询问二手房的房源情况，而现在，我们每天去南岸区房交所办理手续取号的数量都在锐减，11月二手房成交套数大约在500-600套，10月份也差不多，9月份的话是在700-800套。”这位经纪人说道。

那么是哪些原因导致二手房市场跌入这种艰难的处境的呢

新房市场的波动的的确确是会影响到二手房的情况。

今年上半年，新房很难买，部分购房者为了买到房子，还要违规交付“茶水费”，通过“走后门”的途径才能有机会，许多人有钱也买不到房子。针对这种现象，相关部门当时也是出台了一系列措施进行严惩。而当时的二手房市场成交也比较乐观，成交价格也一路高起。

自9月以来，重庆楼市有一定程度降温，新房市场不再“一房难求”，不少客户分流到新房市场，二手房市场自然有所萎缩。