多元化发展已成为众多房企的共同选择

随着房地产行业步入“白银时代”，多元化发展已成为众多房企的共同选择，除了发展围绕居住生活展开的产业布局，如物管和教育领域外，也不乏紧跟时代前沿跨界投身高科技产业的房企。一批一线梯队房企纷纷进军智能制造、物联网等高科技领域，并将高科技作为企业重要战略规划。

绿景集团副总裁郭鹏生近期提出，房地产的科技进化势在必行，“科技+地产”是未来发展的必然趋势。

为了更好拿到当地政府的土地资源和优惠政策，房企主动找科技互联网公司合作建设科技小镇，物料地产和科技城等项目。其中最典型的就是恒大、碧桂园、万科、绿地、华夏幸福。

今年年初，恒大提出要积极探索高科技产业。4月份，恒大与中科院签署全面合作协议，恒大计划未来十年投入1000亿;4月13日，绿地集团、复旦大学联合设立上海智能产业创新研究院，正式踏入高科技领域。

今年9月份，碧桂园宣布进军机器人领域，目前在研项目包括机器人餐厅、SSGF、智能工厂等，未来还计划在顺德打造10平方公里的机器人谷，搭建机器人研发、生产制造的全产业链与机器人产业公共服务平台。

无独有偶，面对智慧城市、智慧社区的快速发展，相关的科技系统、体系需求量大增，祈福生活集团在去年年底通过收购广州市科健计算机技术有限公司，新增了资讯科技服务，成功切入到科技领域。科健的高空抛物监控系统、人流统计系统、远程电表集抄系统、视频监控车位引导系统等都是非常创新的系统，部分方案、系统已经不仅已经运用到祈福开发、管理的社区、购物商场、写字楼，还成功拓展到第三方开发管理的项目，发展迅猛。今年上半年，集团资讯科技收入同比增幅高达134%，占集团总收入的25%，在所有业务中名列第二。昨日，记者在祈福生活服务上市两周年交流会上了解到，公司表示未来要加大物业管理、资讯科技、校外培训三大业务板块的打造。

业内人士表示，房地产企业寻求多元化发展，但方向需要有清晰的市场定位，而且需要符合该城市经济发展的需求。