有8个专业建议 可以安全地租一套公寓

房地产经纪人告诉我们该如何与业主达成协议，签署哪些文件，以及如何避免欺诈者的诡计。

无经验的租户很容易被欺骗，所以他们往往成为骗子的受害者。但即使是经验丰富的人有时也会被卷入一场不幸的历史中，因为他们与业主的关系，并没有在“海滩”上达成一致。

专业的房地产经纪人给潜在的雇主提供一些建议，帮助他们达成一项安全协议。

1。不要追逐便宜的。

莫斯科的租金最低的租金约为2万卢布。在广告中提出的任何东西都更便宜，更有可能是欺骗。“没有市场价值的公寓，如果你有一个漂亮的友好的房东，一个非常便宜的公寓，一个漂亮的公寓，你就被骗了。”所有真正的租户都仔细研究了市场，并愿意为每一卢布进行交易，并建议该机构的专家是房地产开发商。

2。别急着走

不要急于在你的公寓里预付款。首先，你不确定你是否和你的主人在一起，然后把钱还给我。第二，你会看到其他的选择，你可能会更喜欢它。

3。不要为可疑的服务付钱。

这种欺骗的形式，如出版的虚假广告和所有权的收集，仍然存在。所以，请记住，在签署租赁协议后，任何代理或机构都将支付。

“在租赁市场上有所谓的信息机构，他们提供了一种特定的费用，提供了高质量和低成本的住房，这解释了miel -租赁公司经理玛丽亚·乔科夫。他们为他们的工作提供了5到8万卢布，并承诺在20 - 30%的市场上找到一套公寓。在预付款中，客户收到了一份关于公寓的电话号码。但是，在电话里，他们说，在电话里，他们要么不租，要么是在市场上，而不是骗子说的。

4。检查文件

最重要的是，在与业主进行交流的时候，你会注意到，在你自己的公寓里，这是一份文件。你必须提供原始护照和财产证书，没有副本和记录。不罕见的情况是，在伪造的文件中，有几个租户。

5。整理财产清单

在检查公寓时，要仔细检查一下公寓、家具和家用设备的情况。在此之后，你必须在一项特殊的住宿条件或自由的情况下编写一份清单。描述家具、照明、电器、窗户和门的外观和技术状况。如果出了什么问题，你也需要记录下来，这样你就可以更容易地处理业主的索赔了。

6。签订合同

你一定要签租约它规定了双方的关系，规定了各缔约方的合同、权利和义务，以及准确的地址，有关所有权的信息，以及合同的日期。《条约》的一个重要条款是支付，其形式、大小和时限。另外，在运行过程中可能出现的所有额外费用都是由双方签署的两项协议，例如在其公寓或邻居的洪水中所承担的责任。

“如果没有条约，风险就会不断增加，因为任何口头协议都将在任何困难的情况下立即被打破，”这是对玛丽亚·朱可夫的警告。

7。以绝望为代价

最可取的是，由于这是一项实际的付款方式，支付合同的费用是不合理的。但如果你付现金，你就得拿收据。这并不总是方便的，所以没有人会更容易地计算。

8。与房地产经纪人合作

与搜索和租赁代理合作。这将避免欺骗性的计划，在不存在的通知中失去时间，协调会议时间，编写文件。你会把你的公寓租得更快，有时更便宜。

“正常的市场做法是支付给机构50%的租金，每月支付一个月的租金，并支付第一个月的租金。”这些条件必须合理合理。