在悉尼房市明显低迷的情况下 卖家依然可获得巨额利润

在过去3个月里卖房蒙受损失的这3%卖家中，主要共同点是持有房产的时间不满3年。而在持有房产超过3年后才出手的卖家，通常都进入到盈利的那97%卖家范畴。

悉尼部分城区卖家转手赚入大笔利润，包括猎人山(Hunters Hill)、曼利(Manly)、希尔斯地区(The Hills)以及高嘉华(Kogarah)，利润区间高达50万至80万澳元。

悉尼猎人山卖家转售平均利润高达87.5万澳元，曼利卖家转售平均利润接近79万澳元。

在库灵盖(Ku-ring-gai)，卖家转售平均利润达到75.6万澳元，而莫士文(Mosman)卖家平均利润稳定在59.3万澳元。

在距离市中心稍远的地方，希尔斯地区卖家转售平均利润达58万澳元，坎特伯雷(Canterbury)及高嘉华卖家则分别赚入57.3万澳元及55.2万澳元。

地产中介裴丁顿(Eddie Piddington)表示，只要悉尼卖家通过正确的方式来展示房产，仍然可以获得大笔利润。就悉尼热门地区来说，买家兴趣不减，卖家仍处于优势。

尽管悉尼房价在稳步下跌，但是围绕这一市场行情的炒作，让买家和卖家的感受比实际情况更糟糕。

Realestate首席经济学家科尼斯比(NeridaConisbee)解释说，买家的需求持续下降，所以大多数卖家认为现在是出售房产的坏时机。这表明，他们心中所认为的市场情况，比实际情况要糟糕得多。