因为房价的拔高 很多人觉得买房都成了“奢望”

很多人买房都会动用自己多年的存款，当存款变成了房产的时候，一半是安心，一半是舍不得。那么对于把自己辛辛苦苦攒下来的“存款”变成“房产”是值得还是值得呢?到底该不该把房产变成存款呢?马云的一席话，点醒了我!

马云说，就今年，我国金融机构的余额存款已经跌到的40年来的最低，按照14亿人口计算的话，我国人均存款余额才5万。这正是因为大家都看着现在的货币贬值，觉得是买房的佳期，所以一股脑地把存款拿去买房。很多人觉得买房有压力，不要买房压力也大，周围的人都买了房，茶余饭后谈的也是买房，不买房也看不到未来房价趋势更加慌张，那么很难有人能沉住气把存款留住了。

马云还说，现在的房子是越建越多的，但是人口红利却在往相反的方向走，这也就曾增加了空房率，去库存仅仅只是由开发商之手转到了个人之手。人们习惯性系把存款变成房产，储蓄就空了，房子成了“钱”，那么要是房子像货币一样“掉价”了呢?一系列的经济问题就由此开始了。

马云接着说，现在的很多人都会做投资买房，这样也是为了能够在房价上涨期间，自己能能卖房赚个差价，要是正好赶上增值，那么算是自己看准了。很多人这样做都是觉得房子的投资比存在银行靠谱，增值赚的比利息要来得多。

但是这样的做法让房价和人们的收入差距越来越大了，那些没钱付全款的人只能按揭贷款，这样的后果是助长了杠杆率，人们的房贷高，但是钱都没得存，这样负债就开始了，而过高的负债，人们就很难有能力去抵抗金融业产生的危机。那么不管你昔日投资有多少，那么付之一炬的可能性大大提升了。

马云把这一席话一说，算是点醒了我，看样子把“存款”变“房产”既是不妥，也是不该。怪不得现在政策也在调控，让住房回归“居住”而非投资，实际上一定程度上也是在抑制经济大问题和危机的发生。那么大家是怎么看的呢?