李嘉诚又发言了 明年房地产将进入大洗牌 买房的要注意了
近日，那个在近两年频繁抛售房产，“逃离”大陆的李嘉诚又发言了：“明年房地产将进入大洗牌，买房的要注意了!”
或许，有人会说房价不是一直还在涨，我买的房子已经升值很多了，炒房才能致富，但真的是那样吗?你的眼光就比李嘉诚高?有可能你是赚了最后一个铜板，但更有可能的是你成了接盘侠，尤其是在安阳这样的三四线城市。
在今年，住建部或者各城市房管局针对开发商弄虚作假、捂盘惜售，房产中介发布虚假广告，“黑中介”恶意抬高房价等行为，加大力度整治，全面整顿楼市乱象，规范房地产市场。
宇宙第一房企碧桂园紧急叫停三四五线城市“全覆盖”战略，一些能叫停的项目紧急叫停，有的项目哪怕利润转负，也要抢现金流，加速撤离;恒大则更直接，为了现金流，直接宣布全国楼盘降价促销，住宅最低可以打74折，就连首付款也可以分期支付，最低首付仅需5%。明明房价还在上涨，地产商为什么要加速撤离?难道他们会放着嘴边的肥肉不吃?或许不吃的原因就是已无利可图，疯狂的楼市已经到了最后一棒的时刻。
现在回想起王健林一口气打包76个酒店和13个文旅项目，表示1至2年内消化掉房地产业务，转向纯粹的商业管理运营企业是多么的明智;房地大佬潘石屹毅然将自己的核心资产且处于稳定收租阶段的SOHO城都拱手相让，套现三百多亿;郁亮表示万科要抛弃房企产，去地产化标签;看来能成为大佬还是有原因的，毕竟作为一个规模庞大的公司，就好像一首巨轮一样想紧急调头不是那么容易的，只有抢得先机，才能发展的更好。
虽然如今房价上涨，但你会发现你的房子却越来越难卖出去，一方面是限售，另一方面是，如今房子已经够40亿人住，房屋空置率越来越高。大家都想着炒房致富，房子并不是不够住，而是不够炒，但全民炒房，最后谁来接盘?其实二手房市场就能反映一些问题，新房降温，二手房早已冰冻，往往房子挂出去半年也无人问津，二手房量价齐跌，哪怕降低预期狠下心打个大折扣，降价几十万，但房子依旧还在你手里，压根就没人买。
读者最关心的还是房价，其实上面都已经告诉你结果了，如今一二线城市楼市已经逐步降温，厦门等地房价已经迎来下跌，三四线楼市还能坚持多久?房企紧急撤离三四线，棚改货币化安置也告一段落，三四线房价大回调或是必然。2018年是中国房地产历史大转折的一年，2019年房价走势已定，房价将迎来周期性大回调，尤其是被碧桂园、恒大收割完的三四线城市，毕竟像安阳这样三四线楼市泡沫有多大，大家还是清楚的，但是泡沫，总归要破裂!至于房价降多少，谁也不知道，但房子半价出售已不是什么新闻了。
