为何说房地产是中国经济的毒瘤?这得从房地产对中国经济的影响说起

一直以来，支持中国经济迅速发展的主要是投资、消费和出口。自改革开放似来，这三大版块在市场经济大潮的带动下，得到前所未有的发展，从而拉动中国经济如脱缰野马奔腾向前。正因为如此，三大版块也被经济学界形象的比喻成"三驾马车"。

然而，自从中国房产商品化以来，房地产市场发展的速度已经远远超越"三驾马车“的速度，甚至全国各地都已出现了地产业畸形发展的严重局面。

第一，高房价严重抑制了居民的消费热情。当前的高房价不仅让年青人买不起房，也让老一辈的辛苦几十年攒下来的积蓄也全部变成了首付，甚至还签下了几十年期限的贷款合同。在如此背景下，哪还有消费的激情。

第二，高房价抑制了创新资金的投入。由于资金都是趋利的。在投入房地产可以短期内获得暴利的情况下，许多企业，无论国企,民企,还是外企，都想方设法把资金投入地产业;而另一面，高科技的投入却要经历漫长的研发-试制-投产-培育市场的过程，甚至还有大量投入后不被市场认可的风险。两相比较，产业资金自然愿意投向迅速赚快钱的地产业。时至今日，能为大众所周知，又能在笑傲于世界的企业只有华为一家也就不难班解了。

第三，高房价大幅推高企业成本，制造业利润下滑，出口竞争力下降。房价疯狂上涨，带动物价疯涨，人工成本、材料成本也水涨船高;同时房租也翻倍涨价，导致实体企业成本越来越高，利润越来越低，实体经济难以为继，不仅导致一批批商铺关门，还出现了大量工厂萎缩、外迁，甚而倒闭;成本的上升，也让那些出口导向型的企业面临生存压力，难以为继。再加上，特朗普上台后的贸易战，更是让国内经济雪上加霜，举步维艰。

第四，房地产业已经绑架了中国经济。无论是从中国富豪榜，还是中国企业500强，里面处处可见地产业的影响。甚至已经到了牵一发而动全身的地步，地产兴则经济兴，地产败则经济衰，这是一个相当危险的信号。

总之，只有彻底根除房地产这个毒瘤，拉动中国经济的“三驾马车”才能重现活力。