西海岸东方影都附近的两宗地块即将拍卖

8月7日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布最新土地拍卖公告，将出让位于西海岸东方影都附近的两宗地块，两宗地块的土地总面积44194㎡，建筑总面积84737㎡。

土地出让信息

编号HD2018-3062地块大致位置

土地用途零售商业用地

根据拍卖公告，编号HD2018-3062地块具体位置位于黄岛区泰薛路北、石山路东，土地总面积3651㎡，建筑总面积3651㎡，，出让年限40年，容积率≤1.0，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于20%，出让起始价，竞买保证金2273.1126万元，无装配式建设条件。

编号HD2018-3062地块大致位置

土地用途是商务金融用地

编号HD2018-3062地块位于黄岛区华山路东、华山一路南，土地总面积40543㎡，建筑总面积81086㎡，，出让年限40年，容积率≤2.0，建筑密度小于等于55%，绿地率大于等于20%，出让起始价，竞买保证金15852.313万元。装配式建筑比例占30%，其单体装配率不低于50%。

从地图上看，这两宗地都位于青岛东方影都附近，目前周边新建住宅均价在15000-20000元/平方米左右，东方影都作为整个西海岸最吸引眼球的项目，刚需进驻会越来越多。东方影都周边诺沙湾住宅在短短2年多时间入住率已经高达80%以上，星光岛的刚需入住率也将在一年的装修期后迎来集体入驻潮。此次两幅商业金融、零售商业地块上市，将为这一片区丰富商业配套建设。