阳光城及控股子公司对参股公司提供担保金额为104.37亿元

7月23日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，将为子公司长沙中泛置业有限公司接受五矿信托提供不超过15亿元的原有融资额度，提升到18亿元。

阳光城称，据公司实际经营情况，其子公司长沙中泛置业接受五矿国际信托的最高融资额度由15亿元增加到18亿元(即额度增加3亿元)，期限不超过24个月。作为担保条件，长沙中泛置业以其名下部分项目土地提供抵押，阳光城为此次交易提供连带责任保证担保，长沙中泛置业为阳光城提供反担保。

观点地产新媒体了解到，根据阳光城2018年度担保计划，其为长沙中泛置业提供的计划担保额度为50亿元，剩余可使用的额度为0元。此次拟从湖南湘江宾腾房地产开发有限公司、长沙富百腾房地产开发有限公司的计划担保额度中合计调剂3亿元额度至长沙中泛置业，经此次调剂后，阳光城拟为长沙中泛置业提供的计划担保额度为53亿元。

公告显示，截至2018年3月31日，长沙中泛置业未经审计资产总额为85.58亿元，负债总额76.24亿元，长期借款18.38亿元，流动负债49.86亿元，净资产9.25亿元，营业收入306万元，净利润-1,456.39万元。

目前，长沙中泛置业在长沙北临火焰路，南临机场高速，北辅道，西至合阳路，合沣路，新花候路，围成的闭合区域共持有18宗地块，土地用途均为商业住宅用地，地块总面积约为60.18万平方米，股权收购价为34.7亿元，均为2016年通过并购新华都所纳入的地块。

阳光城称，长沙中泛置业项目进展顺利，偿债能力良好，且系公司合并会计报告单位，对其日常经营活动具有绝对控制权，可以控制其经营、财务风险，故该公司为其提供担保风险较小。

截至该报告披露日，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保金额为104.37亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产54.5%;为其他控股子公司提供担保总额为1431.06亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产747.29%。上述两类担保合计总额1535.43亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产801.79%。